새만금개발청, 관광레저복합단지 개발사업자 공모

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새만금개발청(청장 김경안)은 그동안 다각적으로 투자유치 활동을 한 결과, 새만금 관광레저용지에 투자하겠다는 기업을 대상으로 2024년 11월 11일부터 2025년 2월 10일까지 민간사업시행자 공모를 실시한다고 밝혔다.

이번 공모는 관광레저용지 중 공유수면 2.40㎢를 대상으로 진행 중이며, 총사업비는 2,500억 원 이상으로 관광레저산업 중심으로 개발할 계획을 제시했다.

개발시설로는 관광사업의 특성을 반영한 관광숙박시설 및 관광객 집객시설과 부대 편의시설 및 체육시설(예: 골프장 등) 등 연관 시설도 제안 할 수 있다.

공모 기간은 총 90일간이며, 공모에 참여할 사업자는 공모지침서에 따라 사업계획서를 작성하여 제출하고, 평가 후 최고 득점한 제안자에게 우선협상대상자 자격을 부여하며, 우선협상이 완료되면 사업시행자의 지위를 갖게 된다.

이번 공모에서는 안정적인 사업 추진을 위해 ➀컨소시엄 구성 요건 강화, ➁재무계획 중점 평가, ➂협상 기간 한정 등의 조건을 충족해야 한다.

컨소시엄 구성은 ➀6개 사 이내, ➁대표사 지분율 35% 이상, ➂출자사의 지분율 10% 이상 조건을 충족해야 하며, ➃관광·레저사업 관련 운영 기업을 반드시 포함해야 한다.

특히, 사업자 선정 시 사업 추진 능력과 재무계획을 중점적으로 평가하며, 공모에 선정된 사업자는 12개월내 협상을 완료해야 한다. 그밖에 상세한 조건은 새만금청 홈페이지(www.saemangeum.go.kr)에 게재된 공모지침서를 참고하면 된다.

김경안 새만금개발청장은 “윤석열 정부 출범 이후 2년 동안 산업용지에 11.1조 원의 투자유치 성과에 따라 관광용지에서도 투자가 이어질 수 있도록 많은 기업들이 참여하기 바란다.”고 말했다.

이에대해 새만금관련 민간단체는 새만금인근에 국내최대규모의 골프장이 있는데 바로옆 새만금내부에 골프장건설에 대해서 반대한다는 의견이 있어 골프장을 건설할 경우 마찰이 우려되고 있다.